一、项目概况
1.项目服务范围为山东师范大学附属中学物业服务。校址位于济南市历下区山师北街3号；本项目包括校区内保洁、保安、公共设施设备维修、消防控制室值班及设备维护和绿化服务。
2.岗位人员配置要求
1）本项目主要管理人员应具有较高的政治思想素质和组织管理能力；一般管理人员应经过物业管理专门培训，责任心强，服务态度好，服务意识强，文明规范，工作经验丰富。
2）年龄标准：根据上级教育职能部门规定，各岗位人员年龄不得超过55岁，其中保安年龄不得超过50岁（项目主管和专业骨干可延长至60岁）。
3）所有人员应经过岗前培训。工作人员须相对稳定，成交供应商更换物业管理人员，须事先征得采购人同意。满足工作需要，总人数≥46人，缺岗人数不得大于3%。
3.服务期限：1年
二、申请人资格条件
1.投标人须具备有效的营业执照。
2.投标人须提供经会计师事务所出具的2021年或2022年度审计报告或银行出具的资信证明（资信证明出具时间不早于报名时间前1个月）。
3.投标人须提供报名前近六个月任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录。（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）。
4.投标人须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标时间成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。公司住址为同一地址的，公司之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单。
6.投标人须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证；投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证。
7.投标人需提供1≤A≤10份签订日期为2020年01月01日至今类似物业服务合同复印件，
三、请投标人于2023年5月19日16:00（节假日除外）前把资格条件要求的报名资料装订，后续不予修改、补充。
递交地点：济南市奥体中路4267号4楼418室
代理公司人员电话：李老师 0531-69982888-616
四、凡对本次征集提出询问，请按以下方式联系。
名 称：山东师范大学附属中学
地 址：山东省济南市历下区山师北街3号
联系方式：0531-86187165
济南市历下区山师北街3号
电话：0531-86187151
邮编：250014
传真：0531-86982014
济南市历城区王舍人街道幸福柳路1066号
电话：0531-81921555
邮编：250100
Add: No. 3 North Shanshi Street, Lixia District, Jinan
Tel: +86-531-86187151
P.C.: 250014
Fax: +86-531-86982014
Add: No. 1066 Xingfuliu Road, Wangsheren Subdistrict,Licheng District,Jinan
Tel: +86-531-81921555
P. C.: 250100
微信公众号
